探索低碳新路径 《二次绿色装修指南》在沪发布

2022-09-19 17:36:34 文章来源:网络

本文转自:新民晚报

图说:上海天空万科广场是全面升级打造的2.0版本大型商业购物中心 采访对象提供(下同)

新民晚报讯(记者杨玉红)7月28日,上海天空万科广场举行“激活城市元气兴生力”暨上海天空万科广场绿色二装(即商户进场装修)指南发布会,倡导租户进行绿色装修,探索商业地产从开发到运营管理的低碳新路径。

上海天空万科广场作为万科成功打造七宝万科广场后,全面升级打造的2.0版本大型商业购物中心,不仅是万科推动城市化发展的一次新的实践,更是对以公共交通为导向的发展模式(以下简称TOD)商业和微缩城市的尝试和创新。

上海天空万科广场已完成近90%的品牌招商工作,超52%的租户进场工作。其中盒马鲜生、CGV影院、奈尔宝家庭中心、NIO House蔚来中心等一大波区域首店以及MUJI、优衣库等知名国际零售品牌抢先进场,力争市民带来全新的消费新体验。此外,很多品牌还将在上海天空万科广场呈现形象升级店、旗舰店、天空定制店等具备明显特色、自带流量、多元业态功能的特色门店,引领西上海的消费能级。

昨日,上海天空万科广场在建筑竣备完工后租户进场装修前,与国际知名环境顾问服务商WSP联合发布《二次绿色装修指南》。由WSP为商场租户制定一套低碳绿色装修指南,贯彻前期设计、材料选择、施工过程、**终验收等全装修流程,协助租户响应绿色装修行动,显示出健康、低碳的绿色装修理念。未来,将按照此次绿色二次装修情况对租户实施碳排放进行追踪评估和“绿色奖励”。

图说:上海天空万科广场探索绿色低碳运营

作为上海**个典型TOD微缩城市的商业部分,上海天空万科广场积极探索绿色低碳运营,打造全生命周期绿色碳中和管理运营模式。不仅在项目整体场景规划突出了绿色、环保,更通过明确的绿色行动路径向品牌租户、消费者及市场进行倡导,并发起全面立体的绿色行动、将ESG政策与行动贯穿始终。

据悉,上海天空之城融合了约10万平方米集合商业、10万平方米办公、35万平方米住宅和青年公寓、公共绿地、教育等多元复合业态,整体面积高达约80万平方米,打造TOD微缩城市,符合绿色可持续发展下的未来城市设想。

其商业部分上海天空万科广场与轨道交通17号线的徐盈路地铁站无缝链接,以5-10分钟步行路程为半径,形成以满足工作、商业、居住、休闲、教育培训等于一体的区域元气生长力中心。

其公寓部分@HOME以可持续的健康环保理念,保证公寓的长期**发展,倡导归简抱朴的健康**学,为上海高端多元人才,打造“快意慢活的**致家”,成为城市菁英首选的租住社区,解构现代邻里关系,回归亲密生活,成为菁英人**文化、情感和**神的家园。

其办公部分天空万科中心位于虹桥国际中央商务区,承接虹桥国际开放枢纽交通、产业、会展等,纵享门户资源。依托TOD模式形成便捷、高效的连接与互动,构建多元化场景,多维度满足办公人**的生活需求。

本文转自:央广网

央广网南京8月6日消息(记者王锡斐 实习生顾炀威)“今天选到了89平米的房子,很开心,终于实现了安居南京的梦想!”8月6日,在南京市2022年**共有产权住房试点项目——观泓雅苑集中选房现场,从事**技术工作的南京市民高洪志选中了心仪已**的户型,总价280多万元的房子,个人产权部分仅需承担220多万元,首付按照30%计算的话,少付20万元左右,减轻了很大的负担。

南京市2022年**共有产权住房试点项目集中选房现场(央广网发 庄滨滨 摄)

像高洪志一样,来南京打拼了十几年的杨娟也选中了自己的理想户型。“关注共有产权住房很长时间了,今天选房的时候依然很激动,这个政策非常好,能很大程度上缓解我们资**面的困难。”

当天,项目首批供应514套房源,前期通过审核的4073户家庭或个人参与选房。截至8月6日20时,共有514户申购人成功选房,房源当日去化率达到100%,全部售罄。

据悉,该项目由秦淮区区属国企壹城集团负责建设,首批供应房源514套,分为约75㎡、82㎡、89㎡和115㎡四种套型,供应均价为32062元/㎡。申购人购买80%的产权份额,另20%份额由壹城集团作为公有权人持有。自5月20日正式发布供应公告以来,吸引了近3万人次到展示中心现场参观,约4500户家庭或个人提起线上申购,**终4073户家庭或个人通过审核并参加**摇号。

集中选房现场,虽然中签率只有约12.6%,但现场选房人员分批次错时入场,秩序井然。审核通过的个人或家庭需要经过防疫检查、签到审核、领号、等候、进场审核、排队审核、选房、领单、签约、缴款、终审等流程分批次选房。“在选房现场,申购人在工作人员‘一对一’服务下开展选房。由于申购人早早做好攻略,因此到现场后,顺利地确定了栋号、房号,选房过程非常流畅,**快15分钟即可完成全部流程。”壹城集团行管中心主任张锋告诉记者,该项目共有12幢楼,此次拿出2幢进行试点,目前已经全部封顶,正在进行室内、室外的工程收尾工作,预计2023年4月底交付。首批共有产权试点项目结束后,将根据政府部门要求和市场反应,再考虑其他楼栋是否纳入共有产权住房试点供应范围。

据悉,南京市户籍及各类人才家庭或个人购买的共有产权住房在取得不动产权证满5年后,可申请上市转让;非南京市户籍家庭或个人购买的共有产权住房在取得不动产权证满8年后,可申请上市转让。

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