北向资金全天净卖出22.77亿元,沪*通净卖出21.1亿元

2022-05-19 06:26:17 文章来源:网络

5月18日讯,上证指数收跌0.25%,3100点关口得而复失;深成指跌0.2%,创业板指跌0.16%。

板块方面,汽车产业链继续走强,中通客车4连板,长城汽车一度冲击**停,中马传动、湖南天雁、迪生力、长春一东等多**封板;纺织**、户外运动概念拉升,龙头**份、**邦服饰、三夫户外、浙江永强等封板;教育、军工、零售板块走强;餐饮旅游、煤炭、航空、**板块疲软;个**题材表现活跃,两市超100****停,超2700只个**上**;沪深两市今日成交额7703亿元,较上个交易日缩量197亿元。

北向资金全天净卖出22.77亿元,沪**通净卖出21.1亿元,深**通净卖出1.68亿元。

4月29日晚间,滨江集团(002244.SZ)披露2021年年度报告。

**务数据显示,2021年滨江集团营收379.76亿元,同比增加32.8%;归属于上市公司**东的净利润约为30.27亿元,同比增加30.06%;归属于上市公司**东的扣除非经常**损益的净利润约为29.87亿元,同比增加40.4%;经营活动产生的现金流量净额约8.39亿元,同比增加126.59%。总资产2117亿元,同比增加23.09%;货币资金211.41亿元,同比减少0.78%。此外,滨江集团尚未结算的预售房款为935.4亿元,较年初增长28.5%。

在土地储备方面,滨江集团项目经营主要集中在杭州市及浙江省内的金华、嘉兴、宁波、温州、湖州等区域, 省外进入城市有上海、深圳、苏州、南京等。

2021年滨江集团新增土地储备项目38个,其中在浙江省的8个地级市共**35个项目,累计新增土地面积200.29万平方米,新增土储计容建筑面积469.4万平方米,土地款总额710亿元,权益土地款437.86亿元,平均楼面价为1.51万元/平方米,新增土储货值权益比例56.6%。

截至2021年末,公司土地储备中杭州占60%,浙江省内非杭州的城市**括宁波、嘉兴、温州、金华、湖州、台州等经济基础扎实的二三线城市占比25%,浙江省外占比15%。

值得一提的是,就在4月25日杭州市2022年首批集中供地中,滨江集团以总成交价约184.36亿元拿下11宗地块。

负债方面,截至2021年末,该公司有息负债规模457.62亿元,其中**贷款占比73.8%,直接融资占比26.2%。扣除预收款后的资产负债率为65.92%,净负债率为65.97%。债务期限构成上,短期债务为139.96亿元,占比仅为30.58%,低于期末货币资金(211.41亿元),现金短债比为1.51倍,可有效覆盖短期债务。 “三道红线”监测指标持续保持“绿档”。

近年来,滨江集团的融资成本也在不断下降。

数据显示,滨江集团的综合融资成本在2017年为6%,2018年为5.8%,2019年为5.6%,2020年为5.2%,截至2021年末,滨江集团的平均融资成本为4.9%,同比下降0.3个百分点。

对于2022年的经营计划,滨江集团称,在区域布局方面,继续保持三省一市,即浙江省、 江苏省、 广东省和上海市的区域发展战略。投资比例上,杭州50%,浙江省内杭州外40%,浙江省外10%。 2022年的销售目标预计在1500亿元-1600亿元。土地储备上,在权益拿地金额占现金回款金额比例为0.6的基础上保持平衡。 要继续保持资金稳健,保持合理的有息负债水平,预计融资利率从4.9%确保下降至4.7%。

截至4月29日收盘,滨江集团报8.24元/**,**幅3.91%。

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