“平稳落幕”已成定局!上周青岛新房成交微跌!二手房交易量微*

2021-12-28 09:32:22 文章来源:网络

根据青岛网上房地产数据统计,上周青岛新房共成交2878套,环比前一周微跌了6.35%;二手房共交易1071套,环比微**了2.88%。业内人士表示,2021年青岛楼市“平稳落幕”已成定局。

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2021.12.20-2021.12.26)青岛全市新房共计成交2878套,环比前一周(3073套)下降了6.35%,新房成交面积325310.04㎡。不过值得一提的是,上周新建住宅成交量为2234套,环比前一周(2200套)上**了1.55%,新建住宅成交面积268493.44㎡。

从上周每日成交行情来看,一周7天有6天的单日成交量超过了300套,只有周日12月26日,新房成交量不足300套。其中单日成交量**高的一天的是12月24日,当日新房成交了570套,新房成交面积59766.86㎡。

从各区域新房市场表现来看,上周仍然是西海岸新区新房成交量稳居**,上周新房共成交720套,新房成交面积81503.36㎡,不仅成功卫冕了新房成交“冠军”,也展现出了**的领先的优势;城阳区(含高新区)上周新房成交486套,新房成交面积58447.31㎡,位居亚军;胶州市上周新房成交397套,新房成交面积46708.18㎡,排名第三。除此之外,上周青岛新房市场上还出现了一匹“黑马”,那就是市北区,上周市北区新房成交了333套,难得地也超过了“300套”大关,新房成交面积23811.81㎡,临近年终岁末市北逆势崛起,十分值得关注。不过除了市北区,其他区市表现的都是“正常水平”,并未出现“惊喜”,一周新房成交量都未过300套。

上周青岛各区市新房成交一览表——

与新房市场临近年尾,小幅波动频繁,惊喜不断不同,上周青岛二手房市场稳稳地保持住了前一周的热度,交易量还在继续“小微幅度”的看**!

根据青岛网上房地产数据统计,上周(2021.12.20-2021.12.26)青岛二手房共计成交1071套,环比前一周(1041套)微**了2.88%,二手房成交总面积总面97982.43 ㎡。其中,普通二手住宅上周共交易了502套,环比与前一周(508套)减少了6套,二手住宅成交总面积47617.84㎡,环比也出现了小微幅度下降。

从每日成交行情来看,上周二手房市场的成交峰值出现在12月20日,当日青岛二手房成交了220套,二手房成交面积20107.42㎡。

分区来看,上周青岛二手房市场热销区域"冠军"依旧是西海岸新区,上周西海岸二手房共交易了255套,二手房成交总面积23647.83㎡;市北区上周二手房共成交204套,一周二手房成交面积15559.45㎡,排名第二;城阳区上周二手房成交163套,二手房成交面积15977.93㎡,排名第三;除以上三区之外,上周青岛还有李沧区与即墨区的二手房成交量也超过了100套,分别为李沧区129套,即墨区108套。其余区市上周二手房交易量则均未过百。

上周各区市二手房成交情况详情——

针对岁末青岛楼市,业内专家受访时表示,今年岁末楼市已经基本定调,“平稳落幕”将是主旋律,不过在平稳的大势之下,也涌动着回暖的势头,据了解,目前青岛部分**的房贷**已经较之前有明显宽松,放贷周期开始缩短,这些都在刺激着年终岁末购房者的购买欲。

加上新房市场上各式各样的让利促销活动,二手房市场中充足的房源,以及信贷政策的放松,这些都是促使青岛楼市岁末出现小幅回暖的主要推手。

记者:广夏

制图:风林田妍

来源:青岛**网

作者:段艳 著

出版日期:2021年10月

开本:16开

出版社:经济管理出版社

中华人民共和国成立70年来,我国区域经济发展战略先后经历了平衡发展(1949-1978年)、非均衡发展(1979-1990年)、非均衡协调发展(1991-2005年)和区域协调发展(2006-2019年)四大阶段的演变过程。作者通过采用经济学与经济史相结合的研究方法,深刻把握其来龙去脉,侧重对每个阶段出台不同的区域经济发展战略的历史背景、现实依据、任务目标以及战略提出与实施的偏差等问题展开深入分析总结70年的经验和教训,并提出实现区域协调发展的几点前瞻**思考。

作者简介

段艳,**,汉族,1978年12月生,湖南冷水江人,**共产党党员,经济学**士,应用经济学**士后,玉林师范学院教授,硕士研究生**,2019年入选为“广西高等学校千名中青年**干教师培育计划”第二期培**对象。主要从事**近代货币史、**近代货币思想史、区域经济史等方向的研究工作。主持完成**社科基金一般项目1项,主持完成省部级教改课题1项、厅级课题1项、校级课题3项、横向课题1项;参与完成**社科基金青年项目1项、省部级教改项目3项、广西高校中青年教师科研基础能力提升项目2项;参与在研**社科基金西部项目1项;已出版代表**专著2部,在《**社会经济史研究》、《广东金融学院学报》等全国中文核心期刊上发表专业论文10余篇。

今日书里的“阅读路线图”下面请看——

**章 引言

**节 选题背景及意义

第二节 国内外研究现状

一、相关文献资料整理出版

二、**区域经济发展战略理论研究成果丰富

三、**区域经济发展战略的演变历史有待进一步梳理

第三节 研究思路与研究方法

一、研究思路

二、研究方法

第四节 拟突破的难题及创新点

一、拟突破的难题

二、创新点

第二章 区域经济平衡发展战略(1949—1978年)

**节 区域经济平衡发展战略的提出背景

一、经济发展不平衡,区域布局待调整

二、国际局势紧张,国防上迫切需要

三、国内基础工业薄弱,资本要素极度稀缺

第二节 区域经济平衡发展战略的整体布局及投资重点

一、区域经济平衡发展战略的整体布局

二、这一时期的投资重点

第三节 区域经济平衡发展战略的政策效应

一、背离资源比较优势的发展战略压抑了经济增长速度

二、我国中西部地区工业化艰辛起步

三、我国内陆地区城市化进程加快

本章小结

第三章 区域经济非均衡发展战略(1979—1990年)

**节 区域经济非均衡发展战略的提出背景

一、国际大背景

二、国内局势好转

三、区域经济非均衡发展战略的提出

第二节 区域经济非均衡发展战略的主要内容

一、**投资布局重点的东移

二、实施沿海对外开放政策

三、实行**扶贫开发政策

四、进一步完善民族地区政策

第三节 区域经济非均衡发展战略的政策效应

一、国民经济加速发展

二、沿海地区和内陆地区的经济差距拉大

三、具有典型的经济分割**质的区域经济类型——政区经济产生

本章小结

第四章 区域经济非均衡协调发展战略(1991—2005年)

**节 区域经济非均衡协调发展战略的提出(1998年)

一、提出地区经济非均衡协调发展的总方针

二、实行全方位的对外开放政策

三、加大对中西部地区的政策支持力度

四、加大对贫困地区的支持力度,扶持民族地区经济发展

第二节 区域经济非均衡协调发展战略的实施(2005年)

一、实施西部大开发战略

二、振兴东北地区等老工业基地

三、鼓励东部地区率先发展

四、加大力度扶持民族地区、边疆地区、贫困地区发展

第三节 区域经济非均衡协调发展战略的政策效应

一、**经济高速发展,综合国力明显增强

二、分工格局趋于合理化

三、区域发展不平衡未能改变

本章小结

第五章 区域经济协调发展战略(2006—2019年)

**节 区域经济协调发展战略的实施(2006—2012年)

一、区域发展总体战略的提出

二、主体功能区发展战略的提出

三、区域发展总体战略的实施

四、区域经济协调发展战略的实施成效

第二节 区域经济协调发展战略的深化完善(2019年)

一、区域经济协调发展的战略思路日益成熟

二、优化区域开放、开发布局,加大西部开放、开发力度

三、大力推动东北地区等老工业基地振兴

四、促进中部地区崛起,构筑承东启西、连南接北的战略枢细

五、支持东部地区率先发展,引领和带动其他地区加速发展

六、推动京津冀协同发展

七、推进长江经济带发展

八、“一带一路”倡议的提出和实施

九、扶持特殊类型地区发展

十、拓展蓝色经济空间

十一、我国区域经济协调发展取得更大成效

本章小结

第六章 **区域经济发展战略的回顾与思考

**节 **区域经济发展战略的演变规律

一、区域经济发展战略日趋成熟,引领作用凸显

二、区域经济格局逐步趋向优化,区域协调**有所增强

三、城镇化进程迈入新阶段,城市**逐渐形成

四、创新驱动发展,现代化区域经济体系逐步完善

五、生态文明建设持续推进,区域环境治理成果显著

六、制度改革不断升级,区域发展更加协调

第二节 **区域经济发展战略的前瞻思考

一、区域协调发展战略引领作用将进一步彰显

二、区域发展差异化态势明显

三、创新驱动区域高质量发展

四、城市**成为引领区域高质量发展的主要载体

五、城乡区域协调发展将稳步推进

本章小结

参考文献

索引

后记

来源:**经济学人

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